¿Por qué es rentable alquilar una casa en Cerdeña?
Normalmente, alquilar una casa costera sarda en temporada alta es una de las mejores inversiones que se pueden hacer, ya que proporciona una fuente de ingresos extra constante mientras se disfruta del apasionante sector turístico de la isla.
De hecho, he observado que se produce tal transformación de las regiones costeras, de los meses de junio a septiembre, en intensos espacios sociales, que la gente de toda Europa no puede resistirse al impulso de venir. A menudo alquilan casas a un precio elevado porque es la oportunidad perfecta para disfrutar de vistas panorámicas al mar, aguas cristalinas y playas bañadas por el sol. Mi propia experiencia demuestra que cuanto más cerca esté la vivienda de las playas favoritas, más posibilidades tendrá de ser alquilada.
Elija alquilar una casa en Costa Rei
Son muchas las ventajas que le esperan si elige alquilar una casa en CostaRei. En primer lugar, podrá disfrutar de libertad y flexibilidad: Podrá ir y venir a su antojo, hacerse su propia comida y relajarse en la playa a su aire, sin horarios que cumplir.
Se trata de una forma de experimentar realmente cómo es la cultura local, ya que puede comprar ingredientes frescos en las tiendas locales y ver todos los pueblos con encanto de los alrededores de Costa Rei.
La otra gran ventaja es que las casas alquiladas suelen tener relativamente más espacio que una habitación de hotel. Desde unos cuantos dormitorios hasta varias zonas de estar y algo de espacio exterior, la mayoría de las casas vienen equipadas para que familias o grupos de amigos se reúnan y vivan en el mismo espacio sin la sensación de estar hacinados.
La tranquilidad también es más fácil de apreciar, ya que hay más intimidad y ambiente hogareño. Además, si elige una casa con vistas al mar o situada a pocos minutos a pie de la playa, podrá despertarse con el sonido de las olas y la brisa marina. Todo ello hace que alquilar una casa en Costa Rei sea una gran elección para pasar unas vacaciones agradables, relajantes y verdaderamente sardas.
¿Cuándo es la temporada alta en Cerdeña?
Los tiempos tradicionales para la temporada alta aquí son los tiempos de finales de primavera hasta principios de otoño, con junio y agosto son, con mucho, los meses más activos para los alquileres de vacaciones.
Normalmente, le digo a la gente que la mayoría de la gente viene en estos meses, ¡ya que las familias y las parejas son los buscadores de sol que son! Si lo prefiere, también puede optar por los meses de mayo, junio y septiembre, que suelen ser los más soleados, con menos aglomeraciones y, por tanto, los que ofrecen mejores oportunidades de alquiler.
Precios de alquiler habituales en la costa
Los precios medios de alquiler de la costa de Cerdeña se caracterizan por una variación anual, pero principalmente, la temporada alta es un momento en el que los propietarios suelen cobrar una prima, ya que se observa una gran demanda gástrica de valiosas propiedades en primera línea de playa.
Por lo que he visto en Costa Esmeralda y Villasimius, el precio del alquiler de estas propiedades es muy elevado, pero también depende del tamaño de la vivienda, del equipamiento que tenga y de lo lejos que esté de la orilla. Los viajeros suelen considerar que el fácil acceso al agua cristalina y a las playas de arena son los principales atractivos, por lo que están dispuestos a pagar más por unas vacaciones sin preocupaciones en la playa.
Qué normativas locales hay que cumplir
Hay que conocer la normativa local sobre impuestos, seguridad y registros oficiales antes de alquilar una propiedad.
La mayoría de las veces suelo ser el primero en dejar que el propietario revise los permisos necesarios para estar seguro, sobre todo si no se trata de un alquiler a corto plazo. Además del hecho de que se llega a saber lo que tiene que hacer para registrar a los turistas y para asegurar su propiedad y su responsabilidad para con los turistas como un operador turístico, a mantener los documentos intactos y también obtener sus vacaciones y los inquilinos a estar en paz de la mente.
Cómo comercializar su propiedad eficazmente
Una estrategia de marketing inteligentemente diseñada puede cambiar las reglas del juego de su casa de playa en el abarrotado mercado del alquiler vacacional.
Siempre destaco el papel de las fotografías tomadas de forma profesional que muestran el centelleante Mediterráneo detrás o las maravillosas puestas de sol en la playa. También se puede dar un toque de distinción a la propiedad destacando en la descripción la terraza local como lugar pintoresco para disfrutar de la comida, las marisquerías cercanas y el sendero playero más próximo. Además, llevar una fuerte estrategia online en las redes sociales y en las famosas plataformas de alquiler es muy importante también, ya que le ayuda a hacer su propiedad muy deseable para los turistas que quieren tener una experiencia única de Cerdeña.
Cómo diseñar su casa para que sea lo más atractiva posible
Las opciones de diseño interior y exterior pueden ser decisivas para la experiencia del visitante.
En mi opinión, la integración de tejidos ligeros y tonos suaves puede reflejar de forma significativa el ambiente desenfadado y relajado de Cerdeña. Si se completa con artesanía local, como alfombras tejidas a mano o decoración en cerámica, la casa puede presumir de sí misma. El reto consiste en combinar la calidez y el espíritu sardo, que juntos dan lugar a un espacio inigualable que atrae fantásticos recuerdos y huéspedes que repiten. También puede ser un punto de venta que coseche excelentes comentarios de los huéspedes.
Qué tipo de servicios y comodidades ofrecer
Ofrecer servicios adicionales como aire acondicionado, Wi-Fi y artículos de playa suele diferenciar las reservas anuales de los alquileres más básicos.
A menudo explico a los clientes el valor de la comodidad y el lujo para la felicidad de sus huéspedes. Aparcamiento gratuito, cocinas totalmente equipadas o una cesta de bienvenida llena de productos locales -desde queso pecorino fresco hasta pane carasau artesanal- pueden hacer que los huéspedes se sientan como en casa. Cuando los huéspedes experimenten la experiencia de llegar e instalarse en la comodidad de su hogar sin las preocupaciones esenciales de lo imprescindible, es casi seguro que harán comentarios positivos y recomendarán su lugar a sus compañeros.
Cómo gestionar las reservas y la rotación
Una gestión eficaz de las reservas y un proceso de rotación fluido garantizan que sus huéspedes tengan la mejor experiencia posible desde la llegada hasta la salida.
Lo principal para garantizar el éxito con un servicio de este tipo es contar con un sistema de gestión de la propiedad que los usuarios puedan utilizar fácilmente y que lleve un registro de las fechas de reserva, los datos de los clientes y los pagos pendientes. La selección cuidadosa de un proceso de pago de primera clase, como la recogida digital de llaves o cajas de seguridad, y la eficiente reunión de limpieza de aspirantes entre los huéspedes es lo que crea la sensación acogedora del espacio. Los servicios de limpieza locales son buenos para consolidar en la estructura como un cuidador de la propiedad dedicada a convertirse en su estrella de volumen de negocios.
Qué esperar con respecto a los costes de mantenimiento
El mantenimiento de las propiedades costeras de Cerdeña puede conllevar costes adicionales debido a la presencia de aire salado y sol durante todo el año.
Mi consejo habitual incluiría la inspección periódica regular de la propiedad, el repintado del exterior para evitar la corrosión y el uso de materiales sólidos que puedan soportar el impacto del clima en la costa. Añadir a la lista el desarrollo continuo del paisaje, la realización de revisiones rutinarias de fontanería y la prestación de servicios de aire acondicionado a la fotografía de instalación de la empresa para mantener toda la inversión, ya sea en propiedades o en negocios de alquiler, en las mejores condiciones, de modo que la amortización no sólo sea pequeña, sino que la actividad de alquiler sea de lo más rentable.
Cuáles son los posibles retos y soluciones
Retos como los daños a la propiedad o las fuerzas de la competencia, que a veces incluyen cancelaciones, pueden aparecer incluso cuando la demanda es enorme. Abordar estos problemas de forma proactiva es esencial para disfrutar de una experiencia de alquiler sin problemas.
En mi opinión, contar con una cobertura a todo riesgo en caso de que se produzca una situación inesperada es una buena idea. Expresar las normas de la casa por escrito en su sitio web y oralmente durante la visita es la forma de mantenerlas intactas. Si quiere adelantarse a la competencia, piense en experiencias únicas que ofrecer, como un taller de cocina o una excursión guiada por una playa escondida. Ser proactivo le permite asegurarse de que su propiedad encabeza las listas de imprescindibles de los viajeros.
Una pregunta frecuente ha sido: «¿Es fácil alquilar una casa de playa en Cerdeña en temporada alta?». La respuesta es que definitivamente puede serlo sólo si se planifica a fondo y se mantiene la propiedad bien cuidada durante todo el año, entonces el proceso puede ser una oportunidad de ingresos muy rentable.
Creo que el atractivo del alquiler puede aumentar mucho si te centras en cómo lo presentas, la comodidad que ofreces y una auténtica pieza del folclore local de Cerdeña. Para quienes sepan gestionar el flujo de la demanda estacional y la normativa específica de la zona, las recompensas pueden ser muy considerables.
Desde mi punto de vista, establecer relaciones genuinas en la comunidad -por ejemplo, mediante la contratación de servicios locales de limpieza, referencias a restaurantes familiares o sugerencias de rutas menos transitadas- puede ayudar a que su anuncio presente una imagen sarda auténtica a los viajeros. De hecho, cuando recomiendo estos personales, suelo recibir las mejores críticas y conseguir que se repitan las reservas.
Una de las verdaderas bellezas de tener una propiedad junto al mar como alquiler es que se puede hacer alarde de la impresionante belleza de Cerdeña. Siempre tomo nota de cómo a los huéspedes les encanta tener el Mediterráneo a su disposición, despertarse con las mañanas bañadas por el sol y disfrutar de impresionantes puestas de sol en las calas más salvajes.
Si invierte en fabricar muebles muy bonitos y mantiene una comunicación constante con sus huéspedes, se sorprenderá de lo fluido que puede resultar todo el proceso. Paralelamente, se creará una reputación entre sus huéspedes como persona que les proporciona el mejor confort, siendo uno de los pocos destinos vacacionales de Europa que puede ser realmente mágico.
En mi opinión, cuanto más se corresponda el estilo de su propiedad con las vibraciones costeras únicas de Cerdeña, más probabilidades tendrá de obtener una mejor clasificación en comparación con otros listados. Puede ser cualquier cosa, desde velas y anclas hasta colores pastel inspirados en la costa con los que quieras pintar la casa, pero es un pequeño toque que cambia mucho.
Además, considere la posibilidad de ofrecer experiencias culturales locales si el tiempo lo permite. Los huéspedes disfrutan sumergiéndose en las tradiciones locales, como hacer malloreddus (una pasta típica de Cerdeña) o visitar yacimientos arqueológicos acompañados por un guía experto. Estos extras opcionales pueden transformar una simple estancia en un recuerdo inolvidable.
He comprobado que, si se fijan las expectativas correctas, los inquilinos están totalmente dispuestos a sumergirse en la cultura de la isla, mostrar respeto por su casa y transmitir sus sentimientos a sus amigos y familiares. Unos cuantos detalles, como facilitar mapas de playas secretas o informar sobre lugares para practicar windsurf, pueden ayudarle a ganarse la credibilidad de los huéspedes y a fidelizarlos.
Además, asegurarse de que los horarios de entrada son flexibles y de que los huéspedes reciben una bienvenida especialmente personalizada mejorará sin duda la impresión de sus huéspedes. También pueden serlo. Estos toques personales ayudan al establecimiento a cosechar excelentes críticas de forma constante.
En conclusión, una tarificación adecuada, que a la larga conlleve una buena gestión del calendario, es la única forma de garantizar que su casa costera sarda sea su pilar anual de ingresos. Con cada temporada que pasa, el número de visitantes que repiten y las recomendaciones que recibe pueden llevar la rentabilidad a una nueva cota.
Alquilar una casa junto al mar en Cerdeña es factible, sobre todo si mantiene bajo control la normativa sobre la propiedad, se centra en los cautivadores paisajes de la isla y ofrece a los visitantes una experiencia que no puedan esperar a compartir con los demás. La incorporación de estos elementos le pondrá en la senda del éxito, así como del disfrute en el viaje del mercado de alquiler vacacional de Cerdeña.
Zonas más populares y ganancias potenciales
Seleccionar las zonas más populares de Cerdeña para el alquiler de temporada significa que podrá asegurarse un gran flujo de turistas que quieran disfrutar del mar cristalino y de la cultura de la isla, lo que aumentará significativamente su potencial de ganancias.
Siempre expreso un increíble entusiasmo por lugares como Costa Esmeralda, Alghero y Villasimius, ya que nunca dejan de atraer a hordas de turistas que buscan las mejores playas y la mayor vida nocturna veraniega. Es precisamente en estos ámbitos donde las personas que alquilan casas de vacaciones pueden encontrar ingresos mucho mayores que en los destinos menos conocidos. Para mí, la mejor fórmula es la de situar la propiedad cerca del mar, ofrecer servicios de calidad y un poco de autenticidad sarda.
Costa Esmeralda: el lujo icónico junto al mar.
Costa Esmeralda es el templo del turismo de lujo, y eso se refleja en los precios de los alquileres, que incluso para estas zonas pueden alcanzar sumas bastante elevadas en los meses de verano.
Siempre señalo que, por una villa con unas vistas impresionantes a pocos metros de la playa, se pueden pedir hasta 3.000-5.000 euros por semana, dependiendo del tamaño de la villa y de la presencia de comodidades y servicios extra. Los apartamentos más pequeños pero cómodamente amueblados tampoco se andan con bromas: en verano pueden superar a menudo los 1.500 euros semanales, debido a la reputación internacional del lugar.
Si busco un público más exigente y muy orientado a los detalles, la Costa Esmeralda es sin duda mi lugar. Incluso teniendo en cuenta que los costes de mantenimiento aquí son algo más elevados, la afluencia constante de turistas que están dispuestos a pagar bien por las vacaciones más inolvidables es más que suficiente para justificarlo.
Alguer: Encanto catalán y comodidades familiares
Alghero sólo es superada por Cagliari en lugares de interés y comodidades en Cerdeña, a pesar de que la reconocida lengua y arquitectura catalanas aparecen en sus calles, sobre todo para las familias que desean una alternativa más económica.
Como persona que ha visitado la ciudad en múltiples ocasiones, recuerdo perfectamente cómo el centro histórico de Alghero puede regalar un apartamento o chalé por 700-1.200 euros semanales incluso en temporada alta, y si la vivienda tiene vistas al mar ese precio se irá a la parte alta de la horquilla. La zona es rica en servicios y entretenimiento, perfecta para un público variado: pueden ser parejas, grupos de amigos, o aquellos que quieran tener a su disposición las playas de arena dorada de los alrededores y las discotecas del centro de la ciudad. Pueden encontrar una gran variedad de actividades de su interés.
Villasimius: Paraíso para los amantes del mar turquesa
Villasimius es el principal destino para los naturistas con sus playas de arena blanca que se extienden por kilómetros, donde los huéspedes ni siquiera utilizan productos para broncearse y que son ricas en flora y fauna.
El verano es la época más cara para alquilar una casa sencilla y asequible con jardín y barbacoa por una media de 1.200-2.000 euros a la semana. Además, los apartamentos de dos o tres habitaciones cercanos al pueblo turístico pueden reportar ingresos del orden de 800-1.000 euros semanales, siempre que estén equipados con aire acondicionado y plaza de aparcamiento. La luminosa vista de Capo Carbonara y las diversas excursiones en barco la convierten en una opción siempre atractiva para los turistas dispuestos a gastar dinero en una casa bien cuidada.
Olbia y alrededores: Entre la vida nocturna y la practicidad
Olbia es una ciudad muy práctica y si eres un estudiante que se traslada allí puedes sentirte libre de elegirla para tus estudios de primer año.
Desde el punto de vista estudiantil, aparte del hecho de que lo primero que hay que conseguir es una bicicleta, los puestos vacantes automáticos en, por ejemplo, cafeterías y cibercafés en la ciudad de IB deben tener en cuenta la actitud del facilitador o algo así aquí en esta ciudad, es decir, existe la posibilidad de que los regalos en los cafés y una buena conexión a Internet en dichos lugares salgan a relucir en la agenda de viaje. Gracias a la estacionalidad de esta ciudad, los estudiantes son los únicos que la ocupan durante todo el año natural. Así que no te cortes a la hora de hacer la matrícula de tu curso aquí en Olbia; más adelante, tendrás gente con la que compartir cosas comunes como la misma escuela. Ocuparte de la limpieza de este lugar será una de las razones para conseguir dinero para un trabajo a tiempo parcial, así que piénsalo. Empieza ya a mirar las posibilidades de encontrarlo en Olbia.
En Olbia, la isla más importante del Mediterráneo, que es también aeropuerto internacional y puerto de Cerdeña, como punto principal de la cadena se enganchan aquellos turistas que quieren asentarse en algún lugar y luego recorrer las playas cercanas.
Es posible conseguir un apartamento a pocos kilómetros de las famosas playas de Pittulongu, Bados o Porto Istana, que con algo de buena publicidad, y si se dan todas las comodidades, en temporada alta puede proporcionar hasta 1.000-1.500 euros por semana. Según mi experiencia, es bueno explotar la forma de hacer marketing que se dedica a un grupo específico de consumidores y dar a la instalación un aspecto único diseñando muebles nuevos y elegantes. En Olbia, encontrará una combinación perfecta de algunos de los encantos del paseo marítimo y todas las comodidades de tener una ciudad al alcance de la mano.
San Teodoro: Vida nocturna y playas encantadoras.
Aquí, San Teodoro es una mezcla de un lugar con un centro vibrante y caótico y las playas más magníficas de Lu Impostu o Cala Brandinchi que a veces se llaman el Caribe de Italia por la similitud en el color del agua.
Me enamoré de esta zona del mundo porque presenta una gran variedad de experiencias: relajación, baile en discotecas y restaurantes locales donde disfrutar de la comida tradicional. En temporada alta, una casa grande con varias habitaciones en esta zona puede alquilarse por más de 2.000 euros a la semana, sobre todo si está situada cerca del centro o de las playas. E incluso los que tienen un piso más ordinario pueden pedir fácilmente el mismo rango de precios de unos 800-1.300 euros a la semana simplemente aprovechando la oferta del segmento de turistas más jóvenes que vienen a divertirse y a disfrutar del hermoso y limpio mar.
Golfo de Orosei: naturaleza virgen y espectáculo marino
Conocido por su impresionante belleza natural, el golfo de Orosei presume de playas solitarias accesibles sólo en barco, así como de altos acantilados que se suman a la belleza del paisaje, convirtiéndolo en un paraíso para los amantes de la aventura y el senderismo.
En la temporada de verano, he observado que el precio medio de alquiler de una semana en un bungalow a orillas del mar en Cala Gonone es de unos 1.200 a 1.800 euros, mientras que los visitantes menos afortunados aún pueden encontrar alquileres que no sólo resultan baratos, sino que además proporcionan un contacto más estrecho con la naturaleza, por lo que ganan entre 700 y 1.000 euros en total. El principal atractivo de este litoral es su autenticidad: quien comparte este paraje de belleza con los turistas cobra generosamente por ello. En consecuencia, los turistas se inclinan a pagar por alojamientos que concedan vistas panorámicas llamativas y ofrezcan un acceso rápido al mar o a los senderos.
Chía: Playas de postal y entornos exclusivos
Impresionante centro turístico del suroeste de la isla, Chia cuenta con playas de arena increíblemente largas y aguas de color turquesa.
En mis visitas, he observado que las vacaciones que se pueden reservar aquí pasan rápido, empezando ya en primavera: las casas con piscina privada y amplios jardines pueden llegar a costar entre 2.500 y 3.000 euros por semana, sobre todo en julio y agosto, gracias a la tranquilidad y seguridad de la zona y a la alta calidad medioambiental. Por otra parte, para aquellos que tienen una hazaña más pequeña que implica ya sea un apartamento o una solución más simple apartamento, todavía se puede obtener sumas impresionantes de dinero, aproximadamente 1.000-1.500 euros por participar en el ex «paraíso en la tierra» esconder buena idea efecto que Chia puede dar.
Stintino: La magia de La Pelosa
La playa de La Pelosa, que es una de las más fotografiadas de la isla, con su suave arena blanca y aguas turquesas poco profundas, es sinónimo de Stintino.
No es de extrañar que la demanda de alquileres aquí sea tan alta. Una pequeña villa con vistas al mar puede rondar fácilmente los 1.500-2.000 euros semanales durante la calurosa temporada de verano. Los que alquilan pequeñas casas adosadas o estudios bien equipados un poco alejados de la playa principal pueden esperar una tarifa de sólo 800 a 1.200 euros, según la localidad. Un buen sistema de reserva anticipada le mantiene en lo más alto de la cadena.
Cagliari y sus alrededores: Playas urbanas y vida cultural
El paseo marítimo del Poetto atraviesa la ciudad de Cagliari y muestra la mezcla de arte, cultura y vida nocturna que atrae a los turistas que ansían tanto el mar como lo urbano.
Si espera que un apartamento situado en el barrio del Poetto, configurado con dos cuartos de baño y una terraza en la azotea, le salga por 1.200-1.500 euros a la semana durante la temporada alta, debe de estar equivocado. Si dirige su atención hacia una villa con colinas situada junto a la playa, seguro que le hechiza la vista: los precios superan los 2.000 euros con mucha facilidad. También puede ser interesante plantearse un alquiler a medio o largo plazo, para clientes de negocios que eligen el mar como fondo de pantalla diario quizás, donde la continuidad de las ganancias puede adoptar una forma muy interesante, incluso fuera de temporada.
La pregunta que muchos se hacen es «¿Cómo fijar bien los precios?». La respuesta es maximizar la rentabilidad y reducir los costes excesivos mediante la integración de la ubicación, la calidad de la casa y los servicios disponibles. Sigo insistiendo en la necesidad de prestar atención a todos los detalles necesarios y de proponer viviendas compatibles con el ambiente local.
Tengo la firme convicción de que la proximidad a las playas es la fuerza motriz: cuanto más atractivas pretendan ser las «vacaciones de ensueño» a los ojos de los clientes, mayor será el precio que puedas cobrar. Suelo proponerles que incorporen algo de la amable hospitalidad de Cerdeña, como darles la bienvenida con una cesta llena de productos locales, para que su estancia sea memorable y dejen críticas positivas.
Si su propiedad está situada un poco más lejos del mar, sigue habiendo técnicas eficaces para maximizar el rendimiento de la inversión: transporte privado, la posibilidad de utilizar bicicletas o acuerdos con lidos bien amueblados que aumentarían notablemente el atractivo de su lugar. Estar cerca de la playa sigue siendo un punto a favor invencible.
Por mi parte, creo que parte del secreto para ofrecer a la gente una experiencia en lugar de una simple cama es también ofrecer un «tour por la zona»: combinar degustaciones dirigidas por chefs, búsqueda de trufas o fiestas en los pueblos, así como recomendaciones personalizadas de actividades y lugares locales, hará que todo sea más auténtico, mejorando así la tasa de ocupación y la imagen general de la casa.
Además, la promoción en profundidad de la zona y las diversas actividades acuáticas, como los platos tradicionales, son una forma estupenda de entablar relaciones. De este modo, es probable que los clientes forjen un vínculo especial y de confianza con el lugar, lo que a la larga ayuda a fidelizarlos para que vuelvan el año siguiente, como recomendar a amigos y familiares. Se trata de un paraíso para los clientes habituales que prefieren el alquiler de casas.
Es prudente tener en cuenta tanto la estacionalidad de los acontecimientos como su importancia local a la hora de preparar una lista de precios: acontecimientos como ferias, conciertos de verano o fiestas locales que podrían suponer una oportunidad para obtener ingresos extra mediante un pequeño aumento de las tarifas pueden, en realidad, modificar la demanda. Ciertamente, en el caso de que un calendario repleto de eventos atraiga a un grupo diferente de turistas, el bushtown de las prácticas tradicionales sardas no dejará de hacer lo mismo.
Otro consejo que doy es centrarse en fotos de calidad: las imágenes vibrantes que muestran la calidez de las playas, el color único del mar y la luminosidad típica de la isla ayudan incluso a los más indecisos a imaginarse la isla con esa descripción. Las imágenes de marketing online son las que influyen directamente en sus huéspedes potenciales: los usuarios realizan una búsqueda de casas de vacaciones con muchos planes en la cabeza mientras sueñan con su descanso ideal en su propiedad y ayudándoles a hacerlo con sus fotos pintorescas recibirá un cliente agradecido y feliz que luego se convertirá en un cliente fiel.
Mi experiencia demuestra que el estricto cumplimiento de estas normas puede repercutir tanto en unas cifras adecuadas como en una muy buena tasa de ocupación durante los meses de verano, especialmente cuando la organización pertenece a los más madrugadores. Al fin y al cabo, Cerdeña siempre estará ahí para sorprenderle con sus bellos parajes y sus impresionantes vistas.
Cuando quiero tranquilizar a los propietarios primerizos, les explico que todo mediante un buen calendario de reservas, procesos sencillos para entrar y salir, y la limpieza a fondo del lugar después de que los huéspedes se vayan sin problemas, los abundantes flujos de ingresos están asegurados, así como la conservación del edificio durante mucho tiempo.
Además, siempre animo a que se destine un pequeño presupuesto al mantenimiento, sobre todo en las ciudades costeras, y la razón es la niebla salina y la fuerza de las ONG marinas. Cuando la sal entra en contacto con los metales, puede reaccionar y corroerlos. Esto hace que los cristales de las ventanas se manchen y que los muebles de exterior se deterioren aunque hayan sido fabricados a mano en la zona. Evitar que esto ocurra es la única manera de garantizar una buena imagen desde el principio de la temporada hasta el final de la misma.
Para mí, debo decir que la mezcla adecuada de autenticidad sarda y últimas tecnologías es la mejor manera de marcar la diferencia en el mercado y, por tanto, de mantener un alquiler encantador. El viajero europeo, por un lado, aprecia mucho los estilos tradicionales, mientras que, por otro, no quiere renunciar a las comodidades modernas, como el Wi-Fi o el aire acondicionado, ni a un gran diseño interior.
Al final, me gusta utilizar la metáfora de un lienzo en blanco, refiriéndome a la isla de Cerdeña, que se ve tocada por nuevos procesos y experiencias, siendo estas formas innovadoras de producir y ofrecer servicios el pincel del artista. La ventaja económica es sólo un posible aspecto del asunto: la satisfacción que se transmite a sus huéspedes también es importante, un fuerte sentimiento de pasión por esta isla conecta con el corazón de cualquiera que llegue a sus costas, haciéndole desear volver.
Cada rincón de Cerdeña, si se promociona como es debido, puede convertirse en una importante fuente de ingresos para quienes den con la combinación adecuada entre ubicación estratégica, calidad superior y servicio al cliente. El acto de elegir qué instalaciones traer, y el énfasis en los aspectos del cliente que son distintivos de la región, tales son los criterios adecuados que deben cumplirse para sacar el máximo beneficio, el bucle de retroalimentación de buenas opiniones y futuras reservas creadas.
