La gente a menudo se acercan a mí en busca de las mejores propiedades costeras en Cerdeña, y estoy encantado de compartir mi perspectiva sobre las zonas más calientes para la compra de esa maravillosa propiedad junto al Mediterráneo. A continuación se presentan ocho lugares extraordinarios que se están convirtiendo constantemente en el centro de interés de los particulares. Además, para que pueda tomar la mejor decisión posible, incluiré alguna información adicional que puede resultarle útil.
Hay algo en Cerdeña que ha equiparado perfectamente la isla tanto con la belleza de la naturaleza como con todas las comodidades modernas de la vida. Sea cual sea su destino, encontrará hermosas playas, excelente marisco y una sensación de tranquilidad poco común en otros lugares. A veces, los visitantes europeos o los futuros propietarios de inmuebles quedan atrapados por el ritmo relajado de la isla, que realmente la convierte en un lugar para desconectar.
La experiencia de primera mano de inmuebles con casas de lujo, restaurantes exquisitos y una vibrante vida nocturna es exactamente lo que viene a la mente al oír el nombre de Costa Esmeralda. Sus aguas esmeralda, su ambiente extravagante y su alto nivel de vida son las características de esta parte de la costa. A los compradores que buscan un estilo de vida lujoso les resulta difícil ignorarlo con los clubes socialmente exclusivos, las boutiques de alta gama y el ambiente de alta costura que también se ofrecen allí.
Alghero es una ciudad costera completamente diferente, situada en el noroeste de la isla, de herencia catalana, con murallas medievales y un animado centro histórico que atrae a los amantes de la cultura y de la vida junto al mar. La variedad de tipos de propiedad en este sector del mercado es, en mi opinión, lo más atractivo de la ciudad, desde los típicos apartamentos del casco antiguo hasta las villas de nueva construcción fuera del centro de la ciudad. Es una opción ideal para las personas que desean encontrar un entorno social sin necesidad de dar un largo paseo hasta el mar.
En dirección sureste, Villasimius ha ganado popularidad gracias a sus playas de arena blanca y suave, como Porto Giunco. Los propietarios potenciales acuden aquí en busca de barrios relativamente serenos con acceso directo a las aguas turquesas. En mi experiencia, Villasimius es un lugar familiar donde la gente puede obtener las comodidades modernas que demandan mientras disfruta de una sensación de serenidad.
Más al oeste de Villasimius, Chia llama la atención por sus amplias dunas doradas y su mar cristalino, que crean un entorno que se siente felizmente intacto. La tranquilidad de este lugar atrae a la gente que busca un santuario a largo plazo que aún no es muy popular. He observado que las propiedades de Chia suelen ser más compactas, con amplias zonas al aire libre, en contraste con Villasimius o Bosa. Son el tipo de exclusividad alentadora donde la naturaleza cobra protagonismo.
Costa Rei, también en el sureste de Cerdeña, es conocida por su larga extensión de arena blanca que se une a un mar azul poco profundo y brillante. La selección inmobiliaria incluye acogedoras casas de vacaciones perfectas para escapadas de fin de semana o estancias prolongadas. Para mí, Costa Rei es ese punto dulce entre precios moderados y un espléndido telón de fondo natural, que atrae a familias y parejas que buscan una escapada de descanso.
Por qué comprar una casa en Costa Rei, en la costa este de Cerdeña
Vivir en una casa en la costa este de Cerdeña le ofrece un bello entorno natural de aguas cristalinas y paisajes verdes desde la costa hasta las montañas del interior. Otros lugares turísticos están menos masificados y da una sensación relajada con una alta calidad de vida. La cultura local aquí es fuerte, especialmente en la comida y los festivales con la comida tradicional sarda, y un montón de comunidades amistosas. Esta región es un lugar ideal para invertir, por su clima suave y su fácil acceso a aeropuertos y puertos, por lo que es un lugar adecuado tanto para vacaciones como para estancias más largas.
Un factor a tener en cuenta al elegir Costa Rei es que vivirá muy cerca de una de las playas más conocidas y famosas de Cerdeña, de arena suave y dorada y mar cristalino. Ofrece lo mejor de las comodidades modernas y de la auténtica vida tranquila. Los amantes locales de los culurgiones (pasta rellena) y el marisco fresco también pueden apreciar la oportunidad de obtener ingresos del alquiler de su propiedad durante la temporada de vacaciones. Con una belleza impresionante, un encanto único y un punto de vista funcional, Costa Rei es el lugar que debe conocer si desea vivir una auténtica experiencia sarda.
En el noreste, Olbia destaca por su posición estratégica. Es la puerta de entrada para muchos viajeros procedentes de Europa a través del aeropuerto internacional. Por parte de muchos compradores de propiedades que valoran la capacidad logística a la hora de elegir ciudades para comprar, aún se preguntan si es posible salir participando en actividades acuáticas o en una excursión a la playa estando en una ciudad que presume de hermosas calas a poca distancia en coche. Olbia es una fusión de bullicio urbano y playas cercanas, razón fundamental por la que es una elección sólida para quienes desean tanto la vida urbana como la sensación de estar junto al mar.
Situada en la costa centro-oeste, Oristano ofrece un ambiente más íntimo que otros lugares más concurridos. La costa que rodea la península del Sinis y Torre Grande destaca por sus distintos patrones de cuarzo y tierras preservadas. Cuando la gente pregunta por los lugares más tranquilos y con menos afluencia, les recomiendo Oristano por su autenticidad, rentabilidad e interesantes vistas.
Por último, no puedo negar que Porto Cervo es considerado el único lugar glamuroso y lujoso de la Costa Esmeralda. Este elegante puerto deportivo cuenta con lujosos yates, restaurantes de moda y tiendas de los mejores diseñadores. Porto Cervo sigue atrayendo a las estrellas y a los ricos, así que si lo que busca es una escena glamurosa de primera clase con lujosos resorts costeros, este lugar es el favorito.
Al examinar más de cerca estos ocho destinos, observo una amplia gama de diseños, ambientes y mercados inmobiliarios. Desde los lugares ostentosos de Costa Esmeralda y Porto Cervo hasta el lado característico y genuino de Alghero u Oristano, hay para todos los gustos. Lo principal es cómo elegir la que se adapte a su estilo de vida y a su sueño de hacer una escapada permanente o estacional.
Mi consejo es realizar estudios exhaustivos sobre las leyes del suelo, los costes estimados de las modificaciones y los sistemas de transporte locales. Hay muchos aspectos que pueden influir en la experiencia como propietario, desde la distancia a los centros sanitarios y las escuelas hasta el nivel de los puertos deportivos, algo importante para quienes pretenden tener un barco en la costa.
En particular, he comprobado que contratar a expertos locales puede hacer más llevadero el proceso, sobre todo cuando uno se enfrenta a la barrera del idioma. Pero la recomendación es tener siempre cuidado, investigar la propiedad en todos sus aspectos y ver si todos los papeles están en regla para evitar sorpresas repentinas y desagradables más adelante.
Cuando piense en la zona, tenga en cuenta la comunidad. Si se siente más cerca de un toque internacional, Costa Esmeralda y Porto Cervo tienen visitantes cosmopolitas. Por el contrario, si lo que desea es el ambiente despreocupado de la población local, entonces lugares como Alghero u Oristano pueden respaldarle.
Siempre menciono que Cerdeña no es sólo un plátano en la playa. Al contrario, revela una sorprendente variedad de yacimientos arqueológicos, deliciosas comidas, sabrosos vinos y sólidas tradiciones. Vivir aquí es un vínculo directo con todas estas dimensiones de la vida que hacen especial a esta isla; se tiene el privilegio de disfrutar de todas ellas.
Si la vibrante vida nocturna puede ser una gran clave para usted alrededor de Porto Cervo o Costa Esmeralda que entonces usted estará satisfecho. En cambio, si se encuentra en la hermosa naturaleza de Chia o Costa Rei, experimentará exactamente lo contrario. La dichosa tranquilidad le invadirá mientras contempla el paisaje y se deja arrullar por las suaves olas cercanas.
Alghero trata de la fusión de dos mundos, el pasado antiguo y la consecución de la vida moderna, lo que es responsable de su significado para mí. La ciudadela de la ciudad, el puerto repleto de barcos pesqueros y los barrios con una vida vibrante son lugares en los que vive el espíritu de la comunidad y son queridos por mucha gente. Además, excursiones como una visita a la cueva de Neptuno o a la hermosa península de Stintino le resultarán fáciles.
Villasimius es un lugar idílico sin lujos que todo viajero del mundo debe visitar. Me recuerda a los tiempos en que viajaba con mi mochila por Europa con todas esas increíbles experiencias e historias que me traía a casa. Siendo una isla pequeña como ésta, sigue siendo el lugar más fresco de los alrededores, pero los complejos turísticos dejan mucho que desear.
Chia es realmente extraordinaria. Lo que más me impresionó fue su ambiente místico, creado por la combinación de dunas y sabinas. Puedo decir sin temor a equivocarme que es el lugar donde me gustaría pasar mi tiempo en una isla desierta. Dos razones son vitales aquí: una de ellas es la vida tranquila; la otra incluye las aguas turquesas de la playa y sus variaciones de color a la luz del sol. Además, la recomiendo encarecidamente a quienes quieran experimentar una vida sin sobresaltos.
Costa Rei es la mejor opción si buscas largas playas donde pasear durante kilómetros bajo el cálido sol mediterráneo. Las casas de esta zona te facilitan pisar la arena y el mar está a sólo unos pasos, lo que es una ventaja fabulosa tanto para un competidor de deportes acuáticos como para un bañista.
Olbia sigue siendo una excelente opción práctica, sobre todo si en su radar está viajar con frecuencia por Europa. La idea de poseer o alquilar una propiedad aquí puede resultar atractiva para los inversores, que probablemente se beneficien del flujo constante de turistas, que entran y salen de la ciudad mediante conexiones de ferry y avión.
Oristano y sus alrededores le sorprenderán gratamente si está dispuesto a descubrir algo más que los lugares famosos. Me he dado cuenta de que este lugar está desarrollando poco a poco su popularidad debido a su asequibilidad local, a unos parajes naturales muy bellos y a una costa espectacular en la que hay pocos visitantes.
Sin duda, espero que estos consejos puedan ayudarle a hacerse una mejor idea de esas zonas costeras de Cerdeña que pueden ser bastante propicias cuando uno decide comprar una casa en la playa. En lo que respecta a su estilo de vida, presupuesto y gusto personal, estos deberían ser los factores discriminantes en su decisión de comprar esa propiedad mediterránea con la que ha estado soñando.
