La propiedad en la costa de Cerdeña es un tema de gran fascinación para aquellos que quieren un pedazo de cielo en la costa. Las mañanas pasadas junto a las aguas azules del mar, con sólo el sonido de las olas rompiendo en la distancia, tienen una especie de magia en ellas que es absolutamente poderosa. Pero tener una propiedad junto al mar implica algo más que montar la casa más bonita: conlleva un montón de gastos de mantenimiento con los que todo propietario se topará en un momento u otro. Basándome en mi experiencia vital, prepararse de antemano para estos gastos le dará una tranquilidad tremenda, lo que le permitirá disfrutar de su refugio junto al mar sin sorpresas desagradables. Se alegrará de ello.
Cualquiera que tenga la costumbre de soñar despierto con una casa costera en Cerdeña debe estar preparado para que la sal, la humedad y los fuertes vientos le sirvan tanto de bendición como de castigo. El mantenimiento periódico requiere de todo, desde la pintura periódica hasta tareas más complicadas como el refuerzo del tejado o la protección contra el óxido de las puertas de seguridad. Diría que la conservación del encanto de una villa costera es uno de los temas que más me ha gustado compartir con mis colegas entusiastas del mismo campo, con los que he pasado largas horas comparando notas sobre la mejor manera de salvaguardar estas hermosas construcciones de las fuerzas de la naturaleza.
También he visto principalmente que las personas que poseen una propiedad tienden a restar importancia a los costes a largo plazo de las reparaciones y el mantenimiento. Para mantener su propiedad intacta y en perfecto estado, lo mejor es adoptar una limpieza periódica y un examen profundo de los sistemas de ventilación y desagüe, además de mejoras resistentes al clima costero. Es cierto que puede haber momentos en los que haya que incurrir en gastos considerables, pero la gestión temprana de los problemas es la mejor manera de asegurarse de que no se quedaría atrás con respecto al exigente entorno marino, pudiendo así ahorrar dinero a largo plazo. Estará orgulloso de su elección.
10 preguntas clave sobre el mantenimiento de propiedades junto al mar en Cerdeña Consultas esenciales
A continuación se presentan algunas de las preguntas más comunes que he encontrado, que nos guían a través de diversos aspectos de mantenimiento y planificación de costes para una propiedad junto al mar en Cerdeña:
- ¿Por qué la proximidad al mar implica mayores gastos de mantenimiento?
- ¿Qué tareas estacionales debo priorizar para mantener la propiedad en perfecto estado?
- ¿Cómo aceleran la sal y la humedad el desgaste de los materiales de construcción?
- ¿Debo invertir en servicios profesionales de mantenimiento o intentar hacerlo yo mismo?
- ¿Qué zonas exteriores suelen requerir más atención?
- ¿Cómo afectan las tasas municipales y los impuestos locales a los costes generales de mantenimiento?
- ¿Cuáles son los seguros específicos de las propiedades costeras?
- ¿Existen soluciones ecológicas para reducir el impacto del aire marino en la estructura?
- ¿Cómo puedo controlar eficazmente el moho y la humedad en los espacios interiores?
- ¿Qué consejos presupuestarios me ayudan a prever el gasto anual en mantenimiento?
Estas preguntas abarcan casi toda la gama de cuestiones a las que me he enfrentado, y cada una de ellas es significativa y desempeña un papel en el mantenimiento de la belleza y el funcionamiento de un tesoro costero sardo. Soy consciente de que ordenar los gastos puede ser toda una tarea, así que en este punto puedo mostrar los métodos más eficaces que he encontrado a lo largo de mi carrera centrándome en cada uno de ellos.
Me resulta muy atractivo personalizar mi experiencia con los clientes porque cada propiedad es diferente. Tanto si regentas una pequeña casa de campo que se asienta sobre un terreno rocoso como una que es toda una mansión y tiene vistas a la playa, los aspectos básicos del mantenimiento son los mismos. Mi objetivo es explicarle cómo puede proteger su propiedad y disfrutar plenamente de la belleza de esta isla durante sus vacaciones.
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La ubicación y el tiempo afectan al clima
El clima costero en Cerdeña se caracteriza por un importante daño de la sal en el aire debido a la humedad y los fuertes vientos primordiales en las zonas costeras, y si no se gestiona adecuadamente, el impacto directo también puede ser perjudicial para la propiedad.
Lo que descubrí fue que a veces los propietarios subestimaban este punto en la ubicación de la propiedad, especialmente si eran las primeras víctimas de sus impresionantes vistas. Una casa situada a poca distancia del agua seguramente incurrirá en más gastos que otra construida más lejos del agua. La brisa marina es la mejor opción para llevar los depósitos de sal a sus paredes, balcones e incluso a sus herramientas de jardinería.
Por mi experiencia, he sugerido a los propietarios que sigan un programa de revisiones periódicas y utilicen materiales resistentes a los elementos meteorológicos. Escoja ventanas y puertas que hayan sido sometidas a un tratamiento especial de resistencia a la corrosión, y acabe las superficies metálicas con revestimientos protectores específicamente diseñados para este fin. Los costes temporales y de sustitución pueden ser más elevados, pero a la larga resultan más baratos porque las reparaciones son menos frecuentes.
Eldescascarillado de la pintura es uno de los efectos adversos de los vientos salinos sobre la pintura exterior. A menudo animo a la gente a comprar pinturas de calidad marina. Aunque al principio son más caras que las otras, durarán más y mantendrán su color, por lo que serán una mejor opción más adelante.
Mantenimiento estructural Cimientos y muros
La capacidad de una propiedad junto al mar en Cerdeña descansa en sus cimientos y paredes, que necesitan una revisión constante para garantizar que la entrada de humedad y la erosión se extingan.
La seguridad de los cimientos puede reducirse debido a la exposición prolongada al agua. Según mi experiencia, el propietario ha observado grietas apenas visibles que al principio eran insignificantes, pero que con el tiempo eran síntoma de problemas estructurales más graves. Si observa la más mínima fisura, lo mejor es que se dirija a un ingeniero estructural para que estudie los probables problemas antes de que se agraven.
Los materiales marinos son aquellos que pueden resistir entornos marinos extremos, como el agua del océano, el agua de mar y las condiciones climáticas costeras. Un buen conocimiento de estos materiales es esencial para poder asesorar a un cliente en la selección de los medios de protección más rentables y la tecnología total del uso de materiales de protección. A menudo aconsejo poner todo el sistema de protección cada 2-3 años. Le digo a la gente que es más barato realizar un mantenimiento programado que afrontar grandes costes de reconstrucción en el futuro.
A veces, puede ser necesario instalar o mejorar los sistemas de drenaje alrededor de la propiedad. Es necesario crear hileras de drenaje, así como plantar árboles, arbustos y césped para romper el poder del agua de llevarse la tierra. Es aconsejable utilizar pavimentos de superficie blanda que ayuden a ralentizar el flujo de agua y aumenten la absorción de agua de los sistemas de drenaje. Las mejores opciones son las que no ocupan espacio pero hacen el mismo drenaje de la zona y completan así la belleza del paisajismo. los canales de agua son un excelente ejemplo de este tipo de sistemas.
Mantenimiento exterior Fachada y tejado
Una fachada y un tejado limpios no sólo aportan una estética adecuada sino que, lo que es más importante, permiten prevenir eficazmente los daños causados por el agua y el encendido de la estructura: éste es el mantenimiento que se espera de estos dos elementos.
Muchas residencias costeras tienen una maravillosa arquitectura de estilo mediterráneo con fachadas de piedra o estuco. Sin embargo, estos elementos pueden abrazar la humedad, aunque resulten vistosos. Las paredes ni siquiera fueron tocadas por la sal marina que las atacó y luego les infundió pequeñas grietas, por lo que sugiero que parte de la limpieza sea la eliminación de la sal mediante lavado a presión y la otra parte de la inspección sea el tratamiento de grietas y desconchones.
El tejado suele ser la parte de la casa más afectada por el clima costero. Aspectos como la corrosión del canalón y la falta de tejas pueden convertirse en problemas importantes si no se tratan adecuadamente. En una situación como ésta, pequeños indicadores como el desplazamiento de las tejas o el fallo del sellador son problemas tempranos que podrían detectarse durante las revisiones bianuales del tejado.
A menudo me centro en utilizar los materiales más resistentes a la corrosión, como tejas de terracota tratadas para resistir la humedad. Además, les digo a los propietarios que estos materiales de alta calidad les ahorrarán las molestias de las reparaciones frecuentes, como he podido comprobar en mi experiencia.
Problemas de sal y humedad
En las regiones costeras, la humedad en el aire tiene el potencial de estropear la casa de sus sueños, convirtiéndola en una zona de cría de moho y hongos si no se optimiza.
Algunas señales como la condensación entre el cristal y el marco de la ventana, las manchas de agua en las paredes y un ambiente con olor a moho son signos de que la humedad ha quedado atrapada en el interior de la casa. Es necesario un sistema de ventilación bien diseñado y funcional. Para ayudar a mantener los espacios interiores ventilados y secos, existen soluciones sencillas, como los extractores, o avanzadas, como los deshumidificadores, que conviene elegir.
Para mantener bajos los niveles de humedad, conviene utilizar pintura que capte la humedad en zonas como aseos, cocinas y sótanos que tengan un cierre hermético. En segundo lugar, conviene distribuir las cosas adecuadamente para no bloquear el movimiento del aire.
Se recuerda que la prevención es la mejor medicina. Incluso pequeños pasos como mantener las ventanas poco abiertas y poner absorbentes naturales de humedad carbón vegetal o lámparas de sal pueden ser mucho. Además, por experiencia propia, si se actúa sobre los problemas derivados del agua antes de que se conviertan en reales, el valor y el confort de toda la casa se mantendrán.
Espacios exteriores Jardines y terrazas
Los jardines y terrazas junto al mar son lugares memorables de relajación, pero necesitan un cuidado adecuado y constante para resistir el aire salino y el ardiente sol mediterráneo.
Observo muchos jardines a lo largo de la costa con plantas mediterráneas autóctonas como la lavanda o el romero, perfectas para paisajes playeros. Estas plantas no sólo son bonitas, sino que además consumen poca agua, por lo que son muy baratas. Llama la atención la forma en que sobreviven en un entorno salino y con falta de agua. Esto es posible cuando los jardineros las cuidan bien.
Al mismo tiempo, las terrazas pueden ser las vistas al mar de las que disfrutes, por lo que los materiales de construcción que emplees también merecen una consideración especial. Puedo recomendar el uso de baldosas de porcelana antideslizantes y resistentes a la intemperie o tarimas resistentes a la intemperie. Suelo recomendar a mis clientes la limpieza metódica de las superficies de la terraza y la eliminación de la sal una vez cada 4 meses para evitar daños permanentes en las superficies causados por la sal.
Asimismo, debe darse prioridad al mantenimiento del mobiliario de exterior. Por ejemplo, la aplicación periódica de agentes selladores o productos químicos antioxidantes podría alargar la vida útil de, ya sean, tumbonas de teca o mesas de hierro forjado. En mi opinión, la forma de satisfacer su placer es mediante una zona exterior ordenada y bien mantenida, que es la que tengo delante y que debería decirme: «¡Eh, ven aquí y relájate!». Una propiedad junto al mar debería ofrecer algo así.
Consejos para presupuestar los gastos anuales
Organizar los gastos anuales de mantenimiento en su presupuesto le permitirá estar preparado para actuar con prontitud cuando se produzca una avería en los sistemas o una renovación urgente.
Basándome en mi experiencia personal, he observado que los propietarios de inmuebles suelen reservar anualmente entre un 5 y un 10% del valor inicial de sus propiedades para este fin. Pueden ser cosas como la pintura de los exteriores, el mantenimiento rutinario de las máquinas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, la inspección de la casa en busca de cualquier desperfecto. Cuanto más grande y antigua sea la vivienda, más probable es que su propietario esté dispuesto a reparar otros, sobre todo los imprevistos.
Le recomiendo que considere también los trabajos de temporada. Es posible que en primavera tenga que gastar más para recuperar la propiedad restaurada por los daños del invierno. Utiliza una lista de prioridades: ¿es más importante este año la pintura o el tejado, o renovar la fontanería?
Lo que he visto repetido es reservar un fondo de reserva para reparaciones importantes, como hacer frente a refuerzos estructurales o reformas importantes. Creo que un poco de previsión ahorra a los propietarios ir de un lado para otro buscando dinero cuando surgen gastos inesperados, con lo que se conservan todas las partes de la casa. La tranquilidad y el confort de los propietarios están garantizados cuando todas las piezas funcionan correctamente.
Cuidadores y especialistas en servicios profesionales
Contar con profesionales cualificados facilita el proceso de mantenimiento y mantiene su propiedad costera en Cerdeña en las mejores condiciones, evitando así su constante intervención personal.
Un cuidador experto en la gestión de propiedades costeras puede realizar tareas diarias como el lavado de paredes exteriores, la jardinería y pequeñas limpiezas de comprobación de fugas. He visto en algunas ocasiones que los propietarios se esfuerzan en el bricolaje, lo que conviene a quienes viven cerca. Sin embargo, si se marcha durante mucho tiempo, un buen cuidador merece realmente la pena.
También pueden resultar útiles especialistas como ingenieros navales, electricistas y fontaneros de guardia que estén familiarizados con las instalaciones junto al mar. Los profesionales son los que tienen esos conocimientos, que ayudan a ahorrar tiempo y dinero, ya que evitan que los problemas menores se conviertan en problemas mayores.
He llegado a confiar en tener un equipo local que pueda informarme rápidamente de cualquier problema. Por lo tanto, sé si la propiedad necesita atención inmediata o si las cosas están funcionando sin problemas. Al delegar estas responsabilidades en profesionales, realmente puedo relajarme y disfrutar de mi propiedad en lugar de estresarme por los detalles.
Protección financiera de seguros e impuestos
Su casa junto al mar está a salvo de las fuerzas de la naturaleza, mientras que los impuestos municipales proporcionan los recursos necesarios para la infraestructura local, sin embargo, también tienen un impacto en su presupuesto general.
Hay veces en que las regiones costeras pueden sufrir tormentas e inundaciones, por lo que recomiendo considerar una póliza de seguro de hogar a largo plazo, como una póliza de daños por agua, reparación de moho y reparación estructural que esté bien versada en este tipo de peligros. Una cosa sabia que hacer es comprobar dos veces en su póliza si la parte del edificio dañada por el sodio está cubierta, ya que con frecuencia es la culpable en estas áreas.
Otro pequeño detalle del presupuesto, pero que debe incluirse en la planificación financiera, es el impuesto sobre bienes inmuebles, que en el caso de ubicaciones superiores frente al mar puede ser más elevado. Además de los impuestos mencionados, algunas autoridades locales también pueden imponer tasas de enajenación u otras tasas superiores en relación con las mejoras locales. Puede amar el mar y tener esos gastos, pero también debe afrontarlos para que no le cojan por sorpresa.
Aunque pueda parecer intimidatorio, los seguros, los impuestos y el mantenimiento general nunca serán un problema si ha estudiado detenidamente la normativa local. Con la póliza de seguros adecuada, podrá relajarse y disfrutar del sol de la playa y otras maravillas naturales en lugar de preocuparse por su familia y sus posesiones.
Buenas prácticas Mantenimiento inteligente
Su propiedad sarda junto al mar será tratada con cuidado si permanece atento y aplica estrategias de mantenimiento minuciosas. Su propiedad no sólo le servirá fielmente durante más tiempo, sino que también será más agradable y atractiva.
Un calendario de mantenimiento es un medio para organizar las tareas a lo largo del año. En mi opinión, la mejor forma de organizarlo es dividirlo en meses o semanas y tener una lista de tareas que especifique cosas como la limpieza de los canalones en un día determinado o las quejas por agua del calentador, por ejemplo.
Una parte importante de todo el plan de juego exclusivo de la etapa clave es el uso de materiales respetuosos con la costa. Si es usted un amante de los productos innovadores para la vida al aire libre, tanto en los tejidos como en los materiales, opte por el revestimiento duro en lugar de las aleaciones metálicas para que el producto compuesto que vaya a utilizar sea puramente oceánico. Incluso ligeras modificaciones, como cambiar a tornillos de acero inoxidable para los accesorios exteriores, contribuyen significativamente al principio general de reforzar la durabilidad.
Para concluir, también hago hincapié en la importancia del mantenimiento preventivo en lugar de las soluciones centradas en la reparación. Sustituir inmediatamente los puntos débiles o sellar las grietas dará sus frutos más adelante, cuando se ahorre más tiempo y dinero. Un propietario que acude a la obra con un buen plan puede tranquilizarse y disfrutar de la belleza paisajística de la impresionante costa sarda.
Yo, inequívocamente, opino que la experiencia de ser propietario de una vivienda junto al mar en Cerdeña no tiene parangón. Si adapta su programa de mantenimiento a los deseos de la madre naturaleza, no sólo protegerá su propiedad, sino que disfrutará de los tesoros de la isla durante muchos años.
La importancia de prepararse para cualquier eventualidad y actuar de inmediato cuando surgen problemas conduce a la tranquilidad. Mi modelo consiste en la amalgama de preservación preventiva, financiación ingeniosa y un equipo de personas con talento que conocen los problemas específicos que plantea la vida frente al mar.
Al fin y al cabo, los costes de mantenimiento son inherentes a la condición de propietario de una propiedad costera en Cerdeña. A lo largo de los años, he sido testigo de cómo muchos padres quedaban hipnotizados por las espectaculares vistas de sus chateaus, sus pérgolas y, por último, la posibilidad de decorar el modo de vida de la isla a través de su singular extensión cultural. Una oportuna inyección de «rehabilitación de infraestructuras» da paso a una larga temporada llena de sol, aire fresco y una relación ininterrumpida con el hermoso mar Mediterráneo.
Cuando hablo con otras personas de la vida junto al mar en Cerdeña, siempre recalco que, aunque puede resultar más complicado que vivir en el interior, las numerosas ventajas superan con creces los inconvenientes. Aparte de eso, asomarse al balcón para ver el sol dorado que se cuela por la mañana sobre el agua azul cristalina no tiene precio, y uno puede sentirse orgulloso de que cada pequeño esfuerzo que pone en su casa refleje su compromiso con el carácter sagrado de tanta belleza natural y de las maravillas que se encuentran en la naturaleza.
Siento una gran alegría cuando veo a los propietarios, por ejemplo, experimentar con las últimas tecnologías de energía verde, manteniendo así sus casas lo más ecológicas posible y aún así costándoles menos. Puede ser algo tan sencillo como utilizar paneles solares para calentar el agua o apostar por el riego con recogida de agua de lluvia, que integra prácticas sostenibles para salir por fin de ese bucle de altos precios de la energía.
Durante las conexiones humanas, he observado el orgullo de la herencia sarda reflejado en la forma en que la gente cuida sus casas con mucho esmero. Si elaboras una lista anual de revisiones médicas que sirva también como una especie de ritual mágico, así es como puedes mantenerte conectado con los ciclos de la naturaleza, y la armonía en el espacio y los pájaros cantando el coro del amanecer.
Si en algún momento dudas de tu capacidad para gestionar este proceso, sólo tienes que tener en cuenta que las influencias marítimas siempre estarán presentes a lo largo de la costa, pero se pueden mantener a raya mediante una planificación cuidadosa y paciencia. No hay por qué preocuparse de que cada mota de arena de playa arrastrada por el viento, cada gota de rocío de agua salada o incluso los cambios de estación sean arrastrados por las mareas.
Aprendí la importancia de la colaboración con los artesanos locales en este proceso. Los artesanos serían carpinteros muy hábiles con este tipo de tratamiento de la madera que resiste los vientos salinos y los jardineros serían los que son capaces de cultivar plantas locales, cuyos frutos se adaptan al entorno. Por lo tanto, confiando en las habilidades especializadas, uno puede disfrutar del proceso de mantenimiento de su jardín y su hogar.
La interconexión entre el mantenimiento exterior y la conservación interior es asombrosa. Las acciones de mantenimiento exterior ayudan a conservar los espacios interiores hasta el punto de evitar el moho, la intrusión de agua y el estrés estructural. Además, la ventilación natural de los interiores garantiza unas condiciones de vida saludables en las que tanto la familia como los invitados se sienten a gusto y pueden relajarse.
El clima costero de Cerdeña no tiene por qué ser su enemigo; puede ser simplemente el mapa que le permita seleccionar soluciones adaptadas a las condiciones meteorológicas. He sido testigo de la transformación de la gestión de propiedades junto al mar, donde los propietarios abrazaron las nuevas soluciones, que eran los productos innovadores que iban desde las membranas impermeabilizantes hasta la instalación de sistemas alimentados por energía solar.
Veo con mucha alegría a la gente que viene con amigos y familiares a entretenerse en la terraza que han cuidado muy bien y que tiene una vista despejada del hermoso mar. Es una sensación de victoria saber que la terraza no sólo está protegida de la destructiva agua salada, sino también del sol abrasador del verano.
Si alguien me preguntara por el coste real de propiedad de una vivienda junto al mar, seguramente le diría que la importancia del mantenimiento regular en un presupuesto no es menor que la compra inicial. Además, a diferencia del pago único, mantener la relación con tu casa hace que florezca de año en año.
Una ligera renovación o la modernización de algunos objetos de su casa, como apostar por ventanas de cristal de doble acristalamiento o instalar electrodomésticos de bajo consumo, puede ser una de las opciones para usted en ocasiones. Tanto la comodidad como el ahorro económico aumentan gracias a estas mejoras, ya que reducen a largo plazo los efectos secundarios del clima costero.
Los propietarios difieren en sus preferencias por el mantenimiento práctico; mientras que algunos disfrutan con ese toque personal, otros prefieren emplear equipos de cuidadores y contratistas especializados. Puedo ver el valor de cada enfoque siempre que las obligaciones básicas de asegurar, secar y garantizar que la propiedad pueda soportar los vientos salados no se dejen nunca sin atender.
A pesar de los retos de una vida más exigente que en el interior, vivir allí merece grandes elogios. Tendrá acceso inmediato a aguas color zafiro, playas bañadas por el sol y un entorno que sosiega el espíritu. Es probable que, si usted es como yo, vea su hogar como una entidad mayor que los ladrillos y el mortero: es un pedazo de Cerdeña en todo su escarpado y cautivador esplendor.
Puedo dar fe de lo acogedor que resulta un día de tormenta invernal pasado en casa con una buena comida, una suave música de fondo y una chimenea parpadeante cuyo calor apenas contrarresta las furiosas interrupciones del oleaje en el exterior. Ésos son los recuerdos que duran toda la vida, momentos que justifican cualquier mantenimiento.
Sin duda, algún añadido a la línea de facturas serán las obras de reforma o la restauración de la barandilla. Pero recuerde esto: no son sólo gastos; son también actividades de mejora del activo que garantizan tanto el valor financiero como el sentimental de su joya sarda.
Si tuviera que resumir mi consejo en una sola frase sería: reserve un presupuesto realista para el mantenimiento y las inspecciones, y no dude en invertir en materiales de calidad. La interacción de estos elementos se manifiesta en la forma en que un edificio puede resistir todas las pruebas de la naturaleza, especialmente en la costa.
Con el tiempo, podrá mejorar su método porque se dará cuenta exactamente de a qué personal de mantenimiento cree, qué pinturas son de qué marca de las que llevan más tiempo… que nos están matando últimamente, y con qué frecuencia hay que limpiar completamente las baldosas. Cada detalle se convierte en una segunda naturaleza que es parte de un ritmo que puede cuidar de la propiedad durante mucho tiempo.
Tengo un punto tierno en mi corazón para el carácter de las antiguas villas de Cerdeña, que puede ser muy localizado, pero por lo general tomaría un poco de intervención para ser considerado. La autenticidad y las exigencias modernas deben mantenerse de forma que el romanticismo no se vea dañado mientras la casa está equipada para el confort del siglo XXI.
Espero que estos consejos ayuden a la gente a ver el mantenimiento planificado. El impresionante litoral de Cerdeña es un horror ininterrumpido que la naturaleza no pueda vivir con nosotros. Una buena propiedad es un homenaje a ese respeto, haciendo que las maravillas del mar y del cielo sean el fondo de la vida cotidiana.
Sin embargo, la sensación de salir, con un café recién hecho en la mano, de tu terraza al amanecer es muy satisfactoria, sabiendo que todo lo que te rodea ha sido cuidado, y está listo para afrontar otro día en este clima perfecto.
Estoy agradecido de tener un sentido de la propiedad y la satisfacción de vender la declaración: «Tomé las medidas adecuadas para salvar mi paraíso costero sardo». Sin duda, el mantenimiento no debería ser una carga, sino más bien una muestra de respeto al medio ambiente que se te concede para vivir un estilo de vida tan ideal. Aceptar el cuidado de la propiedad costera te vincula al espíritu de Cerdeña: es dura, no tiene edad, hay mucha naturaleza que fascina.
Por último, los gastos de mantenimiento típicos de una propiedad costera en Cerdeña suelen ser sólo algunos menores con un poco de imaginación. Por supuesto, algunos muy pequeños pueden estar en el extremo. En primer lugar, el tamaño de la propiedad en comparación con la eficiencia de la misma en términos de materiales más bien rentable puede traer algunas adiciones fluctuantes. Pero uno siempre puede tomar una regla buena y segura de alrededor del 5-10% del valor de la propiedad y luego también puede concentrarse en las medidas preventivas que tome. En este sabiamente, puede garantizar el orden de su propiedad y, por supuesto, puede crear las aventuras reales del mar en la caja con sus amigos y familiares en la playa.
